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IMOGROUP a le plaisir de vous faire découvrir cette sublime villa construite en 2008 à Anthy-sur-Léman, alliant modernité et élégance.
Avec ses 202 m² habitables, elle vous propose des espaces généreux et lumineux, conçus pour répondre à vos moindres désirs.
- Profitez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, doté d'une cuisine ouverte équipée et d'un cellier pratique.
- La villa dispose de 4 chambres parfaitement aménagées, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
- Un somptueux espace parental édifié en 2015 vous attend : chambre spacieuse, grand dressing, salle de douche et WC privatifs.
- Pour vos loisirs et moments de détente, une salle de cinéma vous offre des instants mémorables.
Et ce n'est pas tout :
- Un sous-sol complet de plus de 100 m², incluant un garage, une buanderie, un atelier et une salle de jeux.
- A l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur vous invite à profiter des beaux jours.
La propriété est bâtie sur un terrain clos et arboré de 1928 m², offrant un cadre naturel et paisible à proximité du Lac Léman.
Appelez-nous tout simplement pour découvrir cette très belle villa.
Caractéristiques
◙
Surface habitable :
202 m²
░
Surface terrain :
1928 m²
Année de construction :
2008
Ì
Type chauffage :
Individuel
Type cuisine :
Equipée - Aménagée
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 05/05/2025
Classe énergie
142 kWh/m².an
Classe climat
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 210 € et
3 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Bonjour,
Merci de me rappeler ou de me contacter par mail afin de me fournir plus d'informations sur ce bien.
Cordialement,
