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Appartement à vendre - Saint-Genis-Pouilly 2 pièces de 54.54 m²

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Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 2 pièces 54.54 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630
5 photos
Diaporama Vente appartement 2 pièces 54.54 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630 Vente appartement 2 pièces 54.54 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630 Vente appartement 2 pièces 54.54 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630 Vente appartement 2 pièces 54.54 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630
Appartement 2 pièces - 01630 Saint-Genis-Pouilly
Réf : 1754
Prix de vente : 269 000 €
Grands volumes pour ce T2 de 54.54m² situé au 2ème étage orienté Ouest
proche des commerces et des écoles . il est composé d' une entrée, un salon séjour donnant sur loggia avec coin repas , une cuisine semi ouverte rénovée en 2021, un dégagement avec des rangements, un WC séparé, une salle de douche avec coin buanderie, une grande chambre donnant sur loggia. ce bien est complété par un garage en sous-sol et une cave .
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais en très bon état.
Copropriété de 468 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2721 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 54.54 m²

ÿ Nbre de pièces : 2

ÿ Chambre : 1

◘ Étage : 2

◘ Nbre d'étages : 7

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Ouest

↔ Garage : 1

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Semi-ouverte aménagée equipée

En copropriété

Nbre de lots : 468

Charges prévisionnelles : 2 721 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 16/12/2025
Classe énergie
C
145 kWh/m².an
Classe climat
C
27 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 697 € et 943 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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