Information et conseils

Ici, retrouvez nos informations et conseils immobiliers

Droits de mutation, frais de notaire, garanties : les coûts cachés d’un achat immobilier

Lorsque l’on se lance dans l’achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, le...

10 conseils pour bien préparer votre dossier d’achat immobilier en 2025

Dans un marché toujours plus concurrentiel, être bien préparé fait la différence. Que vous achetiez pour la première fois ou que vous soyez un...

Immobilier suisse vs français : quelles différences réglementaires ?

Les règles qui encadrent ces transactions diffèrent profondément. Qu’il s’agisse du rôle du notaire, des délais, des garanties ou des...

Pourquoi confier la gestion de sa location à un professionnel du Grand Genève ?

Mettre un bien en location dans cette zone ne s’improvise pas. Réglementation changeante, profils de locataires variés (frontalier, expatrié,...

Investir dans l'immobilier neuf ou ancien dans le Grand Genève : que choisir ?

Vous hésitez entre investir dans l'immobilier neuf ou ancien dans le Grand Genève ? Avantages fiscaux, rentabilité, localisation : on fait le...

Le viager, la transaction qui a de belles années devant elle

Prenez une population qui comptera deux fois plus de retraités et quatre fois plus d’octogénaires en 2050, aux ¾ propriétaires de leur...

PSSSIT Hiver 2024 "Spécial transmission"

Trop jeunes pour être vieux !

Investir à la frontière Suisse

Investir dans une ville française proche de la frontière suisse est une stratégie de plus en plus prisée par les investisseurs. Ces zones...

Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier

L'achat d'un bien immobilier est un projet qui nécessite de la préparation. Que ce soit pour un premier achat ou l'acquisition d'une résidence...

Tout savoir sur le syndic de copropriété

Dans la gestion de copropriété, le syndic occupe une place centrale. Chargé de veiller à l’entretien, à la sécurité et à la bonne gestion...

5 pièges à éviter lors d'un achat immobilier dans l'ancien

L’achat d’un bien immobilier ancien peut représenter une opportunité intéressante, avec des avantages tels que l’emplacement, le charme et...

Comment rentabiliser sa résidence secondaire ?

Posséder une résidence secondaire est un excellent moyen d’élargir son patrimoine. Cependant, ce type de bien implique des coûts tels que les...

Quelles sont les réparations à la charge du locataire

Lorsqu’on occupe un appartement ou une maison en location, il n’est pas rare que certains éléments se détériorent au fil du temps. Connaître...

Les avantages d'investir en LMNP

Depuis sa création en 1949, le statut de loueur meublé non professionnel est un régime fiscal qui s’applique aux bailleurs non professionnels...

5 conseils pour vendre sa maison

En 2023, ce sont plus de 900 000 transactions immobilières enregistrées en France, démontrant la vitalité du marché. Les motivations pour vendre...

Actions Imogroup - Rétrospective 2023 : Imogroup s’engage localement !

Mise en lumière des diverses actions locales d'IMOGROUP Grand Genève en 2023, notamment les collaborations avec des associations, la promotion...

Investissement locatif : + déficit pour + de bénéfice

Le saviez-vous : de 2023 à 2025, une mesure permet le doublement du déficit foncier. Un coup de pouce donné aux propriétaires pour rénover des...

Diagnostics immobiliers obligatoires : se remettre 10 fois sur l’ouvrage !

Vous envisagez de vendre votre maison ? Parmi les documents à produire pour attester de son état, comptez pas moins de 10 diagnostics techniques....

Formation Imogroup

Face à la crise, la formation permanente de nos négociateurs est l’atout maître pour vos transactions.

Vendre son bien en 2024 : est-ce le bon moment ?

Avec des taux de crédit immobilier multipliés par 4, des durées d’emprunt ramenées à 25 ans et des banques plus exigeantes en terme de...

L’immobilier lémanique en 2024 : mythes et réalités

Entre bulles et incertitudes, quelle réalité du marché immobilier sur les rives du lac Léman ? Baisse des prix, hausse des taux, inflation,...

Le marché immobilier 2024 mis à l’étude par 3 notaires du Léman

Au-delà de tout ce que les médias peuvent dire, la vérité sur l’évolution du marché immobilier, vous la trouverez chez ceux qui préfèrent...

Achat dans le neuf : les avantages et opportunités

L’immobilier reste le sujet préféré des Français. En effet, l’investissement immobilier reste l’objectif prioritaire de chacun d’entre...

Achat : Faut-il vendre ou louer son bien en 2024 ?

Pour le savoir, nous simulerons ces 2 scénarios afin de vous projeter concrètement selon votre situation personnelle. Vous pourrez ensuite prendre...

Divorce : Comment partager les biens immobiliers en commun ?

Divorce et partage des biens immobiliers : Quelques conseils pour une séparation équitable.

Acheter pour de l’investissement locatif : les conseils de nos experts

Investir dans l'immobilier ne s'improvise pas. Pour vous aider dans cette démarche, nos conseillers IMOGROUP vous donnent les meilleurs conseils.

Guide : vendre son bien immobilier

Pour mieux vous accompagner dans la vente d'une maison ou d'un appartement, nos experts vous proposent un petit mémento des étapes...

Frontalier : Faut-il emprunter en € ou en CHF ?

Vous travaillez en suisse et vous envisagez d'acheter un bien immobilier en France. Se pose alors la question de son financement. Faut-il souscrire...

Frontalier : Pourquoi investir en Genevois ?

Investir dans un bien immobilier proche de la Suisse pour de la résidence principale ou de la location est un excellent placement financier, surtout...

Achat : C'est quoi un mandat de recherche ?

Découvrez le mandat de recherche, votre allié ultime pour dénicher la perle rare immobilière !

Divorce : que faire de la maison en cas de séparation ?

En cas de séparation, la question de la propriété immobilière peut être l'un des problèmes les plus complexes à résoudre. Voici quelques...

Vente : Que peut-on déduire des frais de notaire ?

Les frais de notaire dépendent principalement du prix de vente d'un bien immobilier. Voici quelques astuces pour faire baisser ces frais !

Vente : Comment estimer mon bien ?

Pour estimer la valeur de votre bien immobilier, il est important de prendre en compte différents facteurs tels que la localisation, la taille,...

Vente : Quels documents fournir ?

Lors d'une vente immobilière, votre dossier doit réunir un certain nombre de pièces relatives à la validité de la propriété pour éviter les...

Vente : Mandat simple ou exclusif ?

La décision entre un mandat simple et un mandat exclusif est une question importante lorsqu'il s'agit de vendre un bien immobilier. Chacun a ses...

Divorce : quelles solutions pour la maison ?

Le divorce peut être une situation difficile pour les couples, en particulier en ce qui concerne la division des biens, y compris la maison. Voici...

Achat : faut-il s'inquiéter de la hausse des taux ?

Alors que l’inflation reprend en Europe, les taux d’intérêt des prêts immobiliers suivent la même tendance à la hausse. Doit-on craindre...

Achat : Faut-il vendre en 2024 ?

Le marché immobilier est-il aujourd'hui au plus haut ? Peut-il se retourner ? Faut-il vendre cette année ? Impossible de répondre, mais voici...

Achat : Faut-il vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre ?

L'article examine les avantages et les inconvénients de vendre votre propriété avant d'en acheter une nouvelle, contre acheter avant de vendre. Il...

Achat : C'est quoi le taux d'usure ?

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Achat : Pourquoi investir en Chablais ?

Le territoire du Chablais est reconnu pour avoir une demande locative élevée en raison de la proximité de la frontière Suisse et des stations de...

Achat : Quel apport faut-il prévoir ?

Pour l'achat d'un bien immobilier, il est généralement recommandé de prévoir un apport personnel d'au moins 20% du prix d'achat. Cependant,...

Découvrez pourquoi nos négociateurs sont formidables !

Cet article met en lumière les négociateurs d'Imogroup Grand Genève, en présentant leurs compétences uniques, leur connaissance approfondie du...

Estimation immobilière : une étape-clé dans le parcours de vente

Le prix de vente d’un logement constitue un élément décisif pour concrétiser rapidement le processus dans les meilleures conditions.

Donation et projet immobilier : c'est le moment de donner un coup de pouce aux jeunes générations !

Selon certaines conditions, il est possible de donner à son enfant, petit-enfant ou arrière petit-enfant un don exonéré d’impôts jusqu'à 100...

Spécial IFI : comment évaluer la valeur de ses biens immobiliers ?

Comment estimer la valeur de mes biens immobiliers ? Avec l’IFI, seuls les actifs immobiliers sont concernés, c’est pourquoi une évaluation...

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