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Appartement à vendre - Douvaine 3 pièces de 64.17 m²

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Nouveauté Vente appartement 3 pièces 64.17 m² à Douvaine 74140
12 photos
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Appartement 3 pièces - 74140 Douvaine
Réf : 9567
Prix de vente : 290 000 €
Au coeur de Douvaine, dans la résidence récente, découvrez ce bel appartement de 64 m², alliant confort et praticité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 24 m², ouverte sur l'extérieur, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. En prolongement, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 30 m², idéale pour vos repas d'été ou instants de détente en toute tranquillité.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
En complément, vous bénéficierez de beaux atouts rares en centre-ville : une cave et surtout un garage double en sous-sol, offrant confort et sécurité au quotidien.
Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Compteur individuel.
La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien cosy et pratique, parfait pour une vie citadine tout en profitant d'un espace extérieur généreux.
EXCLUSIVITE
Copropriété de 537 lots - dont 315 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1014 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 64.17 m²

ÿ Nbre de pièces : 3

ÿ Chambre : 2

◘ Nbre d'étages : 3

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Aménagée

0 Accès handicapé : Oui

En copropriété

Nbre de lots : 537

Charges prévisionnelles : 1 014 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 24/09/2025
Classe énergie
C
135 kWh/m².an
Classe climat
C
26 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 670 € et 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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