Exclusivity
Apartment for sale, 2 rooms - Veigy-Foncenex 74140
À saisir : Appartement T2 de 46 m² au 2e étage dans une résidence de 2022, comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, salle de douche et WC séparé.
Cave et garage inclus.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, pour une meilleure maîtrise des charges.
Un bien attractif pour un investissement locatif :
Typologie T2 très recherchée sur le marché locatif
Surface optimisée et agencement fonctionnel
Annexes (cave + garage) valorisant le bien et renforçant l'attractivité
Charges maîtrisées grâce au chauffage individuel
Loyer actuel : 1210 € CC/mois
Projection de rendement brut :
Prix d'acquisition : 289000 €
Revenus locatifs annuels : 14?520 €
Rentabilité brute estimée : 5,02 %
Un placement sûr, offrant attractivité locative immédiate et valorisation patrimoniale à long terme.
Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.
Cave et garage inclus.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, pour une meilleure maîtrise des charges.
Un bien attractif pour un investissement locatif :
Typologie T2 très recherchée sur le marché locatif
Surface optimisée et agencement fonctionnel
Annexes (cave + garage) valorisant le bien et renforçant l'attractivité
Charges maîtrisées grâce au chauffage individuel
Loyer actuel : 1210 € CC/mois
Projection de rendement brut :
Prix d'acquisition : 289000 €
Revenus locatifs annuels : 14?520 €
Rentabilité brute estimée : 5,02 %
Un placement sûr, offrant attractivité locative immédiate et valorisation patrimoniale à long terme.
Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.
Detailed description
- Surface : 46.5 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
- Construction : 2022
- Reference : VA1986
- Kitchen : Equipped
- Cellar : Yes
- WC : 1
- Shower room : 1
- Bedrooms : 1
Legal & financial information
Diagnostics (DPE)
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