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Apartment for rent, 4 rooms - Douvaine 74140
2 100 € /month incl. common charges
Au sein d'une petite résidence récente et intime de seulement 4 logements, superbe appartement T4 en duplex de 85m² habitables et plus de 100m² utiles, entièrement meublé et à l'état neuf et aux finitions soignées.
Situé au coeur du Vieux Douvaine, à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de transport (accès rapide vers la frontière suisse et Genève), ce bien rare allie le charme du centre historique, des prestations contemporaines haut de gamme et un confort absolu.
Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière naturelle avec de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond,
Un premier coin nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un local technique-buanderie, et enfin, une vaste chambre parentale occupant tout le 2ème niveau avec salle d'eau privative et dressing
Belle terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Les atouts de ce bien :
- Entrée indépendante pour plus d'intimité
- 2 places de parking couvertes
- Chauffage collectif par pompe à chaleur avec compteur individuel (gestion précise et maîtrisée de votre consommation).
Loyer mensuel HC : 2000 €
Provisions sur charges : 100 €
Dépôt de garantie : 4000 €
Montant des honoraires agence : 940.50 € comprenant 256.73 € de frais d'état des lieux
Dossier sérieux demandé.
Avant toute demande de visite, merci d'envoyer votre dossier de candidature à l'agence.
Situé au coeur du Vieux Douvaine, à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de transport (accès rapide vers la frontière suisse et Genève), ce bien rare allie le charme du centre historique, des prestations contemporaines haut de gamme et un confort absolu.
Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière naturelle avec de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond,
Un premier coin nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un local technique-buanderie, et enfin, une vaste chambre parentale occupant tout le 2ème niveau avec salle d'eau privative et dressing
Belle terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Les atouts de ce bien :
- Entrée indépendante pour plus d'intimité
- 2 places de parking couvertes
- Chauffage collectif par pompe à chaleur avec compteur individuel (gestion précise et maîtrisée de votre consommation).
Loyer mensuel HC : 2000 €
Provisions sur charges : 100 €
Dépôt de garantie : 4000 €
Montant des honoraires agence : 940.50 € comprenant 256.73 € de frais d'état des lieux
Dossier sérieux demandé.
Avant toute demande de visite, merci d'envoyer votre dossier de candidature à l'agence.
Detailed description
- Surface : 84.73 m²
- Rooms : 4
- Construction : 2024
- Reference : L-117
- Kitchen : Equipped
- Outdoor parking : 2
- WC : 2
- Shower room : 2
- Bedrooms : 3
Legal & financial information
940,50 € TTC fee to be paid by the tenant including 256,73 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 2000.00 €/month. Provision on charges 100 €/month, annual adjustment. Security deposit 4 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 760.00 and 1040.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnostics (DPE)
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