Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des axes autoroutier pour Genève , du centre du village et des écoles , villa neuve d'une surface de 110m2 sur 2 niveaux en cours de finition alliant prestations de qualité et tout le confort moderne .
Elle se compose au rez d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 40m2 donnant accès à la buanderie dans le garage , une chambre avec salle de douches PMR et toilette suspendu .
A l'étage , 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches et dressing , une salle de bains et toilette séparé.
Garage fermé avec porte sectionnelle et places de parking extérieures .
Terrain clos de 418m2 , vue dégagée sur les montagnes .
Une nature à perte de vue aux portes du bassin Genevois .
Frais de notaire réduits .
Caractéristiques
◙Surface habitable :110.19 m²
░Surface terrain :418 m²
ÿNbre de pièces :5
ÿChambre :4
ûSalle de bains :1
ûSalle d'eau :1
Année de construction :2024
↔Garage :1
ÌType chauffage :Individuel
ÌNature chauffage :Aerothermie
Type cuisine :Sans cuisine
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
A
v
Date de réalisation : 18/10/2024
Classe énergie
A
56 kWh/m².an
Classe climat
A
1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 560 € et
800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
