Situé au dernier étage d'un petit collectif de standing , dans un quartier calme et résidentiel , à proximité immédiate des commerces , des écoles et des lignes de transports, loft d'exception d'une surface de 200m2 se distinguant tant pour son harmonieuse décoration que son caractère rare et atypique.
Il se compose au rez d'un hall avec toilette visiteurs desservant cuisine équipée avec plan dînatoire en hémicycle se fondant dans le séjour cathédrale de 100m2 avec terrasse .
Suite parentale avec dressing , douche italienne et baignoire .
A l'étage une mezzanine distribue 2 grandes chambres/ bureau ,une salle de bains avec toilette et nombreux rangements .
Ce bien rarissime est une poésie qui vous transporte à la campagne . Le calme et la lumière sont ses accords majeurs dont ses hauteurs sous plafond génèrent un volume oxygénant, presque irréel .
2 places de parking privatives complètent cette offre de qualité .
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1911.56 euros.
Caractéristiques
◙Surface habitable :169 m²
ÿNbre de pièces :5
ÿChambre :2
◘Étage :2
◘Nbre d'étages :3
Année de construction :1949
Type cuisine :Ouverte Aménagée Equipée
En copropriété
Nbre de lots : 36
Charges prévisionnelles : 1 912 € / an
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 23/01/2025
Classe énergie
C
167 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 044 € et
2 766 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)