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Appartement à vendre - Saint-Genis-Pouilly 4 pièces de 88.11 m²

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Exclusivité Vente appartement 4 pièces 88.11 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630
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Diaporama Vente appartement 4 pièces 88.11 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630 Vente appartement 4 pièces 88.11 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630 Vente appartement 4 pièces 88.11 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630 Vente appartement 4 pièces 88.11 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630 Vente appartement 4 pièces 88.11 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630 Vente appartement 4 pièces 88.11 m² à Saint-Genis-Pouilly 01630
Appartement 4 pièces - 01630 Saint-Genis-Pouilly
Réf : 1703
Prix de vente : 340 000 €
En plein centre ville de St Genis -Pouilly, un appartement de 86 M2 habitables en bon état, composé de 3 chambres, une cuisine aménagée, un salon avec balcon donnant sur le parc, une salle à manger, une salle de douches, satisfera son acquéreur de par son emplacement privilégié, sa surface et sa luminosité;
Vue sur un parc arboré, vous y serez au calme et pourrez profiter d'un bel espace vert sécurisé.
un garage fermé porte électrique et une cave complètent ce bien.
N'hésitez pas à le visiter.



Copropriété de 129 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3900 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 88.11 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 1

◘ Nbre d'étages : 4

û Salle d'eau : 1

Ù Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1966

↔ Garage : 1

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Fuel

Type cuisine : Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 129

Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 23/07/2025
Classe énergie
G
450 kWh/m².an
Classe climat
G
102 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 420 € et 6 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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