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Appartement à vendre - Saint-Genis-Pouilly 4 pièces de 102.66 m²

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Appartement 4 pièces - 01630 Saint-Genis-Pouilly
Réf : 1472
Prix de vente : 550 000 €
St-Genis-Pouilly IMOGROUP vous propose cet appartement traversant de T4 de 102m² situé en plein centre-ville dans un immeuble en copropriété avec ascenseur.
L'appartement se compose comme suit côté rue : entrée placard, cuisine indépendante, salon de 26.99m² avec grande terrasse ,3 chambres (13.96, 15.08 et 11.29m²), 1 salle de douche, sdbains, wc , complété par 2 garages en sous-sol.
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités.
Charge de copropriété : 563 euros par trimestres.
Bien occupé par un locataire fin de bail : 10/07/2025
Contact et renseignement : O7 56 38 96 85.

Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2143.8 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 102.66 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 1

◘ Nbre d'étages : 4

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Ù Exposition : Nord-Est

Année de construction : 2005

↔ Garage : 2

Ascenseur : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Indépendante Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 81

Charges prévisionnelles : 2 144 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 18/01/2024
Classe énergie
C
108 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 910 € et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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