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Appartement à vendre, 3 pièces - Douvaine 74140
Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex de 94 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux desservant des toilettes indépendantes, une salle de bains et une buanderie particulièrement fonctionnelle.
Vous accédez ensuite à un séjour lumineux de plus de 40 m², offrant une ambiance chaleureuse avec sa cheminée.
La cuisine semi-ouverte de 16 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un espace convivial avec accès direct à une belle terrasse idéale pour les repas d'été.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale de 17 m² avec douche et WC.
Les points forts :
Résidence isolée par l'extérieur en 2024
Menuiseries et stores remplacés en 2025
Dernier étage avec ascenseur
Deux terrasses
Volumes généreux et grande luminosité
Suite parentale à l'étage
Parking en sous-sol + 2 caves
Nombreuses places de stationnement collectives
Eau froide et chauffage au sol inclus dans les charges
Proximité immédiate : commerces, transports, écoles
A votre disposition pour organiser une visite !
Copropriété de 223 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3550.00 euros.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux desservant des toilettes indépendantes, une salle de bains et une buanderie particulièrement fonctionnelle.
Vous accédez ensuite à un séjour lumineux de plus de 40 m², offrant une ambiance chaleureuse avec sa cheminée.
La cuisine semi-ouverte de 16 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un espace convivial avec accès direct à une belle terrasse idéale pour les repas d'été.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale de 17 m² avec douche et WC.
Les points forts :
Résidence isolée par l'extérieur en 2024
Menuiseries et stores remplacés en 2025
Dernier étage avec ascenseur
Deux terrasses
Volumes généreux et grande luminosité
Suite parentale à l'étage
Parking en sous-sol + 2 caves
Nombreuses places de stationnement collectives
Eau froide et chauffage au sol inclus dans les charges
Proximité immédiate : commerces, transports, écoles
A votre disposition pour organiser une visite !
Copropriété de 223 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3550.00 euros.
Caractéristiques
- Surface : 94.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1989
- Référence : VA2080
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- WC : 2
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
Informations légales & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics (DPE)
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