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Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transport, superbe villa d'architecte d'une surface de 160 m² contemporaine, lumineuse et munie d'un système énergétique performant.
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards et toilettes visiteurs, desservant cuisine équipée avec cellier ouverte sur vaste salon séjour salle à manger avec cheminée.
Vaste suite parentale avec dressing et salle de douches en enfilade.
A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, dégagement et W.C. séparé.
Sous-sol complet de 87 m² avec garage double, cave chaufferie, buanderie et salle de sport.
Terrain arboré de 1395 m² avec piscine chauffée, vue illimitée sur la chaîne de montagnes.
Une griffe qu'on reconnaît au premier regard, une technique de construction en bois totalement maîtrisée, le système AxeetD «poteaux / poutres» apporte une signature architecturale unique !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Caractéristiques
◙
Surface habitable :
160 m²
░
Surface terrain :
1395 m²
Année de construction :
2012
Ì
Type chauffage :
Individuel
Ì
Nature chauffage :
Electrique
Type cuisine :
Américaine Amenagée Equipée
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 27/02/2023
Classe énergie
217 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 020 € et
2 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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