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Maison à vendre - Vétraz-Monthoux 5 pièces de 116 m²

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Exclusivité Vente maison 5 pièces 116 m² à Vétraz-Monthoux 74100
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Maison 5 pièces - 74100 Vétraz-Monthoux
Réf : 9350
Prix de vente : 490 000 €
Édifiée sur un terrain clos et arboré, face à la voie verte, à proximité immédiate des lignes de transport, des écoles et des commerces, charmante maison de ville d'une surface de 116 m² habitables sur 2 niveaux profitant d'un ensoleillement maximum et d'un entretien suivi au fil des années.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs desservant cuisine équipée fermée prolongée par un séjour spacieux. 2 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de douches entièrement carrelée.
A l'étage, 2 chambres avec placards sous les combles, grenier et dégagement.
Sous-sol complet avec cave, chaufferie et buanderie.
2 garages fermés complètent cette offre de qualité.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 116 m²

░ Surface terrain : 609 m²

ÿ Nbre de pièces : 5

ÿ Chambre : 4

û Salle d'eau : 1

↔ Garage : 2

Cave : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Equipée - Aménagée - Indépendante

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 03/04/2024
Classe énergie
E
314 kWh/m².an
Classe climat
E
68 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 280 € et 3 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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