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Maison à vendre - Loisin 5 pièces de 150 m²

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Nouveauté Vente maison 5 pièces 150 m² à Loisin 74140
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Maison 5 pièces - 74140 Loisin
Réf : 9539
Prix de vente : 795 000 €
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des centres commerciaux et de la douane de Veigy, maison contemporaine d'une surface de 150m2 sur 2 niveaux offrant prestations de qualité et volumes généreux.
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée cathédrale avec vestiaire et toilette visiteurs desservant cuisine équipée avec plan dînatoire, séjour lumineux de 45m2 ouvrant sur de larges terrasses.
Une chambre avec placards et salle de douches attenante.
A l'étage, un dégagement sur mezzanine distribue 2 chambres dont une suite parentale incluant dressing , salle de bains balnéo, salle de douche et toilette, bureau et toilette séparé .
Terrain clos de 777m2 bordé de terres agricoles, vue dégagée sur les montagnes sans aucun vis à vis.
Garage double avec espace buanderie et local technique, piscine 8/4 .
3 emplacements de parking complètent cet ensemble de qualité .

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 150 m²

░ Surface terrain : 777 m²

ÿ Nbre de pièces : 5

ÿ Chambre : 3

û Salle de bains : 3

û Salle d'eau : 1

Ù Exposition : Sud

Année de construction : 2011

↔ Garage : 1

↔ Parking : 3

‗ Piscine : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau

Type cuisine : Equipée - Aménagée

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 07/04/2025
Classe énergie
C
132 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et 2 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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