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Maison à vendre - Allinges 5 pièces de 165 m²

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Nouveauté Vente maison 5 pièces 165 m² à Allinges 74200
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Maison 5 pièces - 74200 Allinges
Réf : 9578
Prix de vente : 639 000 €
A Allinges, découvrez le charme d'une villa contemporaine aux volumes généreux, construite en 2007. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec placard intégré, menant à un vaste et lumineux salon-séjour et à une cuisine fonctionnelle. La maison offre quatre chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, toutes équipées de rangements intégrés. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble : une salle de bains et une salle de douche.
Un atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie.
Côté pratique, un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et une mezzanine offrent des espaces complémentaires.
Côté énergie, des panneaux photovoltaïques récents avec contrat de revente apportent un vrai plus.
Le terrain plat de 1020 m² est piscinable et vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.
Cerise sur le gâteau : une vue dégagée sur le Château des Allinges. Laissez-vous séduire par cette propriété alliant confort et fonctionnalité.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 165 m²

░ Surface terrain : 1020 m²

ÿ Nbre de pièces : 5

ÿ Chambre : 4

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Année de construction : 2007

↔ Garage : 1

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Fuel

Type cuisine : Aménagée

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 20/09/2021
Classe énergie
D
139 kWh/m².an
Classe climat
D
40 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 880 € et 2 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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