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Maison à vendre - Lully 4 pièces de 105 m²

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Nouveauté Vente maison 4 pièces 105 m² à Lully 74890
11 photos
Diaporama Vente maison 4 pièces 105 m² à Lully 74890 Vente maison 4 pièces 105 m² à Lully 74890 Vente maison 4 pièces 105 m² à Lully 74890 Vente maison 4 pièces 105 m² à Lully 74890 Vente maison 4 pièces 105 m² à Lully 74890 Vente maison 4 pièces 105 m² à Lully 74890 Vente maison 4 pièces 105 m² à Lully 74890 Vente maison 4 pièces 105 m² à Lully 74890 Vente maison 4 pièces 105 m² à Lully 74890 Vente maison 4 pièces 105 m² à Lully 74890
Maison 4 pièces - 74890 Lully
Réf : 9585
Prix de vente : 550 000 €
A vendre Villa récente Lully-105m²
Calme champêtre, proximité immédiate des commodités et accès rapide à Genève
Située au coeur du charmant village de Lully, cette villa contemporaine de 105m2 offre un cadre de vie idyllique, entre tranquillité de la campagne et proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 630m², elle bénéficie de prestations modernes, d'une belle luminosité et d'un agencement pensé pour le confort au quotidien.
Emplacement idéal :
Environnement calme et verdoyant
A seulement 2 pas des écoles et des services du village
Accès rapide aux axes routiers
3 minutes de la gare de Perrignier, du CEVA et de sa liaison directe vers Genève et la Suisse voisine
La villa se compose notamment de :
Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin
Une cuisine moderne entièrement équipée
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing
Salles de bains aux finitions soignées
Buanderie avec possibilité de création d'une 4ème chambre
Un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours
Abri voiture et places de stationnement
Cette propriété offre un équilibre parfait entre vie au calme et mobilité, idéale pour les familles, télétravailleurs ou frontaliers recherchant un cadre de vie serein tout en restant proches de Genève.
A découvrir sans tarder !
RSAC 528.304.900

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 105 m²

░ Surface terrain : 630 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

û Salle de bains : 1

Année de construction : 2012

↔ Parking : 3

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : PompeChaleur

Type cuisine : Equipée

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/09/2023
Classe énergie
D
245 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 350 € et 1 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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