Située à Brenthonne, au coeur d'un agréable village au calme, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers vers Genève et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, la maison développe actuellement environ 110 m² habitables et dispose d'un sous-sol complet d'environ 80 m², parfait pour le rangement, le stockage ou un espace atelier.
L'espace de vie se compose d'une cuisine et d'un salon-séjour lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin.
La maison propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 4 par l'ajout d'une simple cloison. Elle dispose également de deux salles d'eau, véritable confort pour une vie de famille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et une fois réalisés, cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Les plus :
Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux).
A l'extérieur, le grand jardin verdoyant séduira petits et grands, parfait pour les enfants, les loisirs ou un projet de potager.
Une maison au fort potentiel, alliant calme, volumes, terrain généreux et proximité de Genève.
A visiter sans tarder! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 18/12/2025
Classe énergie
385 kWh/m².an
Classe climat
39 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 670 € et
5 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
