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Maison à vendre - Ambilly 3 pièces de 106 m²

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Nouveauté Vente maison 3 pièces 106 m² à Ambilly 74100
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Maison 3 pièces - 74100 Ambilly
Réf : 9355
Prix de vente : 455 000 €
Édifiée dans l'ultra centre d'Ambilly, dans une rue calme et paisible, le long de la voie verte, à proximité immédiate des lignes de transport, des écoles et des commerces, maison de ville d'une surface de 106 m² sur deux niveaux.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un W.C. visiteurs, une cuisine équipée prolongée par un séjour spacieux.
A l'étage, deux chambres mansardées avec placards et une salle de bains attenante.
Un sous-sol complet avec buanderie et cave à vin.
Un immense atelier ainsi qu'un grand garage complètent cette offre.
Les surfaces annexes rendent cette maison évolutive, permettant de réaliser une extension, de développer une activité professionnelle à son domicile ou de satisfaire à un hobby.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 66 74 44 ou par mail : hans.b@imogroup-geneve.ch

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 106 m²

░ Surface terrain : 357 m²

ÿ Nbre de pièces : 3

ÿ Chambre : 2

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1940

↔ Garage : 2

↔ Parking : 4

Cave : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Equipée - Aménagée

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 15/04/2024
Classe énergie
D
190 kWh/m².an
Classe climat
D
36 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 990 € et 1 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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