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Appartement à vendre - Yvoire 4 pièces de 99.5 m²

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Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140
13 photos
Diaporama Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140 Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140 Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140 Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140 Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140 Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140 Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140 Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140 Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140 Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140 Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140 Vente appartement 4 pièces 99.5 m² à Yvoire 74140
Appartement 4 pièces - 74140 Yvoire
Réf : 9519
Prix de vente : 599 000 €
Situé à quelques encablures du centre du village historique, à proximité immédiate des lignes de transports et des écoles, type 4 mansardé traversant d'une surface de 105m2 au dernier étage d'une petite résidence de standing.
Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier desservant cuisine équipée avec plan dînatoire ouverte sur salon séjour salle à manger de 55m2.
2/3 chambres avec placards dont une parentale avec balcon et bureau attenant . Deux salles d'eau avec toilettes dont une attenante à la chambre et nombreux rangements.
Sa terrasse de 20m2 baignée de lumière et sans vis à vis s'ouvre sur un écrin de verdure offrant un ensoleillement maximum.
Cet appartement jouit du privilège d'une vue imprenable sur le lac Léman.
Un garage fermé et une place de parking privative au rez de chaussé de la résidence complètent cette offre de qualité.
Vous rêvez de ce cadre idyllique ? Contactez nous !

Copropriété de 30 lots

Charges annuelles : 1463 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 99.5 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 2

◘ Nbre d'étages : 2

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Année de construction : 2019

↔ Parking : 1

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée - Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 30

Charges prévisionnelles : 1 463 € / an

En procédure

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 19/05/2025
Classe énergie
C
104 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 050 € et 1 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Leaflet © OpenStreetMap contributors

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