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Appartement à vendre - Annemasse 4 pièces de 79.88 m²

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Nouveauté Vente appartement 4 pièces 79.88 m² à Annemasse 74100
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Appartement 4 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 9538
Prix de vente : 220 000 €
Secteur Romagny , situé dans une petite résidence au calme , à proximité immédiate des écoles , des commerces et des lignes de transports, type 4 traversant à rénover d'une surface de 80m2 offrant plan modulable et grande luminosité.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine équipée fermée , séjour avec large balcon filant .
3 chambres dont 2 avec placards , salle de bains et wc séparé .
Une cave au sous sol, une place de parking privative et un grand parking collectif complètent cette offre au prix justifié . Possibilité d'acquérir un garage fermé .
Exposition plein sud , sans aucun vis à vis.
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4400 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 79.88 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 1

◘ Nbre d'étages : 4

û Salle de bains : 1

Année de construction : 1970

↔ Parking : 1

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Fuel

Type cuisine : Equipée - Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 64

Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 28/05/2025
Classe énergie
G
503 kWh/m².an
Classe climat
G
158 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 5 020 € et 6 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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