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Appartement à vendre - Gaillard 2 pièces de 35.3 m²

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Sous compromis Vente appartement 2 pièces 35.3 m² à Gaillard 74240
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Appartement 2 pièces - 74240 Gaillard
Réf : 9312
Prix de vente : 145 000 €
Gaillard Fossard face à la douane, résidence Helvetia Park, charmant type 2 d'une surface de 35,30 m² en étage élevé entièrement rénové et meublé.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour de 18 m² exposé sud.
Une chambre séparée avec balcon filant profitant d'une vue illimitée sur les montagnes, une salle de bains avec toilette.
Une cave au sous-sol et un grand parking collectif complètent cette offre idéale pour investisseur ou primo accédant.
Peut être loué 990 euros toutes charges en bail meublé.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 460 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2559.8 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 35.3 m²

ÿ Nbre de pièces : 2

ÿ Chambre : 1

◘ Étage : 7

◘ Nbre d'étages : 8

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud

Année de construction : 1977

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 460

Charges prévisionnelles : 2 560 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 19/02/2024
Classe énergie
D
234 kWh/m².an
Classe climat
D
30 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 550 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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