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Appartement à vendre - Annemasse 2 pièces de 56.09 m²

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Nouveauté Vente appartement 2 pièces 56.09 m² à Annemasse 74100
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Appartement 2 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 9531
Prix de vente : 210 000 €
Annemasse rue de l'annexion , à 100 mètres du futur arrêt de tram, face aux l'école et aux commerces , charmant type 2 d'une surface de 56m2 dans une résidence calme entourée d'espaces verts.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et toilettes visiteurs desservant cuisine équipée fermée , séjour spacieux avec balcon , une grande chambre ouvrant elle aussi sur l'extérieur.
Salle de bains avec baignoire et dégagement .
Une cave au sous sol et un grand parking collectif complètent cette offre au prix justifié .
Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité du bien immobilier .
Exposition sud sans aucun vis à vis.
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2120 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 56.09 m²

ÿ Nbre de pièces : 2

ÿ Chambre : 1

◘ Étage : 1

◘ Nbre d'étages : 4

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud

Année de construction : 1976

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Equipée - Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 111

Charges prévisionnelles : 2 120 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 24/05/2023
Classe énergie
E
269 kWh/m².an
Classe climat
E
58 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 800 € et 1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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