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Maison à louer - Douvaine 6 pièces de 126.04 m²

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Location maison 6 pièces 126.04 m² à Douvaine 74140 - 2 495 €
17 photos
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Maison 6 pièces - 74140 Douvaine
Réf : 14950
Loyer : 2 495 € / mois CC
DOUVAINE - QUARTIER RESIDENTIEL - DISPONIBLE A LA LOCATION

Dans un lotissement recherché et sécurisé, très belle maison de type 5 d'une surface de 126m2 avec jardin clos. Cette villa de style bourgeois comprend :
Au rez : un hall d'entrée desservant un double séjour s'ouvrant sur une grande terrasse et le jardin arboré, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un bureau ou dressing et des toilettes visiteurs.
Au 1er étage: 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une salle de bains et un coin lecture donnant sur un balcon.

En annexe : un garage avec porte motorisée, un coin buanderie et un chalet de jardin
Pour votre confort, un adoucisseur d'eau, chaudière gaz Viessmann, cuisine familiale entièrement équipée, joli terrain clos de 799m2...

Libre de suite.

Loyer mensuel charges comprises : 2495 euros
Dont provision sur charges : 183 euros
Frais d'agence : 1386.44 euros dont 378.12 euros de frais d'état des lieux.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 126.04 m²

░ Surface terrain : 799 m²

ÿ Nbre de pièces : 6

ÿ Chambre : 4

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Année de construction : 2004

↔ Garage : 1

┘ Terrasse : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée - Aménagée - Indépendante

Loyer : 2 495 € / mois CC
Dont :
- 183 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 386,00 €
dont 378 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 312 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 30/10/2025
Classe énergie
D
165 kWh/m².an
Classe climat
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 920 € et 2 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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