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Maison 6 pièces - 74100 Ambilly

Bien vendu

Située dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des lignes de transport et de la voie verte, face au tram , maison de caractère d'une surface de 159 m² bénéficiant de volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs desservant séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine équipée fermée et bureau.
A l'étage, 3 chambres spacieuses dont 2 avec salle de douches attenante, et toilette séparé.
Sous-sol complet aménagé avec chambre d'amis avec salle de douches, cave, cellier, chaufferie, atelier et buanderie.
Terrain clos et arboré de 592 m², nombreuses places de stationnement, abri jardin et cuisine d'été.
Coup de coeur assuré !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 159 m²

░ Surface terrain : 592 m²

ÿ Nbre de pièces : 6

ÿ Chambre : 4

û Salle d'eau : 3

Ù Exposition : Sud

Année de construction : 1948

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Equipée - Aménagée - Indépendante

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/07/2024

Classe énergie

214 kWh/m².an

Classe climat

34 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 480 € et 3 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison à vendre - Ambilly 6 pièces de 159 m²

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