Située dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des lignes de transport et de la voie verte, face au tram , maison de caractère d'une surface de 159 m² bénéficiant de volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs desservant séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine équipée fermée et bureau.
A l'étage, 3 chambres spacieuses dont 2 avec salle de douches attenante, et toilette séparé.
Sous-sol complet aménagé avec chambre d'amis avec salle de douches, cave, cellier, chaufferie, atelier et buanderie.
Terrain clos et arboré de 592 m², nombreuses places de stationnement, abri jardin et cuisine d'été.
Coup de coeur assuré !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 15/07/2024
Classe énergie
214 kWh/m².an
Classe climat
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 480 € et
3 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
