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Appartement à vendre - Douvaine 1 pièce de 20.41 m²

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Vendu - Exclusivité Bien vendu appartement 1 pièce 20.41 m² à Douvaine 74140
3 photos
Diaporama Bien vendu appartement 1 pièce 20.41 m² à Douvaine 74140 Bien vendu appartement 1 pièce 20.41 m² à Douvaine 74140
Appartement 1 pièce - 74140 Douvaine
Bien vendu
A deux pas seulement du centre de Douvaine, dans une copropriété calme et sécurisée, au premier étage avec ascenseur. Venez découvrir ce charmant appartement joliment rénovée. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau/WC suivi de son bel espace de vie très lumineux avec un accès au balcon.
Viennent compléter ce bien une cave et une place privative.

Le secteur de Douvaine présente de nombreux atouts qui en font un lieu attrayant pour vivre :

1.Proximité de la nature : Situé entre le lac Léman et les montagnes, Douvaine bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les habitants peuvent profiter des balades en pleine nature, des randonnées en montagne et des activités nautiques sur le lac.
2.Emplacement géographique stratégique : Douvaine se situe à proximité de la frontière suisse, ce qui en fait une destination idéale pour les frontaliers qui travaillent en Suisse. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers Genève et d'autres grandes villes de la région.
3.Commodités et services : Douvaine offre une gamme complète de commodités et de services, y compris des écoles, des commerces, des restaurants, des équipements sportifs et culturels. Les habitants ont tout ce dont ils ont besoin à portée de main.
4.Authenticité et charme : Douvaine conserve son charme authentique avec ses ruelles pittoresques, ses bâtiments historiques et son centre-ville animé. Les marchés locaux et les événements culturels créent une atmosphère conviviale et chaleureuse.
5.Dynamisme économique : La région de Douvaine bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence d'entreprises locales, de zones d'activités et de parcs industriels. Cela crée des opportunités d'emploi et contribue à la vitalité économique de la région.

En somme, Douvaine offre un équilibre parfait entre qualité de vie, nature préservée, commodités et opportunités économiques. C'est un endroit où il fait bon vivre et investir dans l'immobilier.


Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 20.41 m²

ÿ Nbre de pièces : 1

◘ Étage : 1

◘ Nbre d'étages : 3

û Salle d'eau : 1

Année de construction : 1990

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Electrique

Type cuisine : Equipée - Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 270

Charges prévisionnelles : 600 € / an

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 03/03/2023
Classe énergie
E
261 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 380 € et 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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